Dzisiaj piszemy o tym, jak zaprojektowaliśmy jedno wnętrze, dwa razy, w odstępie kilku lat… Jak zaprojektować mieszkanie do wynajęcia? I jak je kilka lat później wystylizować dla nowego najemcy? Czytaj dalej!
Mówi się, że najlepszą reklamą jest marketing szeptany i polecenia, czyli sytuacja w której Klient poleca Cię znajomym i też sam wraca z kolejnymi zleceniami. Można powiedzieć, że mamy w tym spore doświadczenie 🙂 Według naszej ankiety prawie 36% nowych Klientów zamówiło projekt z polecenia znajomego. Około 95% skorzystałoby ponownie z naszych usług i/lub poleciłoby Pogotowie Wnętrzarskie swoim znajomym! Nie wierzycie? Rzućcie okiem na wyniki naszej ankiety w której wzięło udział już prawie 800 naszych klientów:
Budżetowe przeprojektowanie wnętrza mieszkania pod najem. Popatrzcie na tę metamorfozę!
Historia tego mieszkania nie należy zatem do wyjątków. Wyjątkowe są w niej jednak dwie rzeczy. Pierwszą jest oczywiście Klientka – właścicielka mieszkania na wynajem, która korzysta z naszych usług już niemal 10 lat, co nas bardzo cieszy! Drugą jest natomiast to, że kilka lat temu zaprojektowaliśmy dla niej mieszkanie tak, aby dobrze wyglądało w ogłoszeniu na wynajem. To znaczy również, aby było budżetowe, ale żeby nie było tego widać 😉 W tym roku mieliśmy szansę je nieco przeprojektować. Poddaliśmy je małej metamorfozie oraz stylizacji dla nowej najemczyni, która chciała nadać mu osobisty charakter!
Rok 2018: Projekt wnętrza w stanie surowym – mieszkanie na wynajem.
Do 2018 roku mieliśmy już na koncie kilka wspólnie zrealizowanych projektów, więc można powiedzieć, że znaliśmy się jak „łyse konie”. Dlatego bez większych ustaleń i zbędnej zwłoki zabraliśmy się do pracy nad projektem aranżacji mieszkania. Klientce zależało, aby mieszkanie było neutralne, ale posiadało akcenty, które będą je wyróżniać wśród innych na portalach z ogłoszeniami.
Jak projektuje się wnętrza mieszkań na wynajem?
Przy projektowaniu wnętrz mieszkań na wynajem długoterminowy jest dużo czynników, na które należy zwrócić uwagę. Ważne jest zachowanie dobrego balansu pomiędzy m.in. uniwersalnością a wyjątkowością, jak również praktycznym umeblowaniem a pozostawieniem przestrzeni na osobiste rzeczy przyszłego najemcy. Priorytetem zawsze jest, aby mieszkanie podobało się wielu osobom, było proste w aranżacji ale przede wszystkim, aby ludzie czuli się tam komfortowo.
To mieszkanie na wynajem ma 35 m2. Na etapie współpracy z deweloperem zdecydowaliśmy się zlikwidować ścianę oddzielającą strefę kuchni od reszty przestrzeni. Za to postawiliśmy jedną dodatkową ścianę, dzięki której udało nam się wydzielić aneks sypialniany. Udało nam się namówić Klientkę na pomalowanie ściany naprzeciwko wejścia do sypialni oraz sufitu na piękny ciemnozielony kolor.
Kuchnia została w całości zaaranżowana meblami z IKEA. Łazienka jest prostym połączeniem białych dużych płytek (im mniej fug tym lepiej), patchworkowej podłogi i drewnianych elementów. Akcentem dodającym twista do przestrzeni salonu z kuchnią jest tapeta w geometryczny wzór. Do tego proste, nowoczesne meble – więcej nie potrzeba 🙂
Chwilę po wyjściu ekipy remontowej wkroczył pierwszy najemca! Myśleliśmy, że na tym skończyła się nasza historia z tym mieszkaniem. Kto by pomyślał, że kilka lat później znowu do niego wkroczymy…
Rok 2023: Projekt metamorfozy mieszkania na wynajem
Klientka-właścicielka mieszkania skontaktowała z nami kolejną najemczynię. Zależało jej na tym, żeby dostosować mieszkanie do jej potrzeb, marzeń oraz osobistych rzeczy, które wraz z nią do tej przestrzeni się wprowadziły.
Po tych kilku latach najmu trzeba było odświeżyć ściany, więc większość pomalowaliśmy na biało (czyli tak jak było do tej pory). Z kolei aneks kuchenny dostał nowe życie poprzez dodanie mu koloru zbliżonego do frontów szafek kuchennych. Dzięki temu zabiegowi udało nam sie uzyskać wyrazisty podział przestrzeni oraz efekt „zanikania” mebli IKEA w tle ścian. Dodatkowo nieco przearanżowaliśmy strefę salonu przestawiając kanapę tak, by siedząc na niej można było rozkoszować się widokiem kwiatów na duużym balkonie. Ten zabieg dodatkowo oddzielił optycznie kuchnię i jadalnię od strefy wypoczynku. Na koniec wzięliśmy na warsztat rzeczy osobiste najemczyni i ładnie je poustawialiśmy to tu, to tam. Zrobiło sie przytulnie i kobieco 🙂
Stylizowanie mieszkania wymaga najczęściej tylko kilku drobnych zmian i odpowiednio dopasowanych dekoracji. Często najważniejsze jest po prostu znalezienie najlepszego miejsca dla konkretnej rzeczy tak by dziesiątki z nich stanowiły całość.
Dodanie koloru, zmiana ustawienia oraz dodatki, obrazki, książki i tekstylia to było to! To, czego potrzebowała nasza Klientka, aby poczuć się dobrze w wynajmowanym mieszkanku!
Jeśli posiadasz nieruchomość, która słabo się wynajmuje to namawiamy do poświęcenia jej więcej uwagi. Warto jest w nią chociaż trochę zainwestować, zrobić dobre zdjęcia i puścić w obieg! Zastanawiasz się, jak urządzić mieszkanie, aby szybko znaleźć dobrych najemców? Napisaliśmy niejeden artykuł na ten temat. Również takie w którym robimy porównanie, kiedy lepszym rozwiązaniem jest wynajem krótko a kiedy długoterminowy. Zrób swój research albo po prostu do nas zadzwoń, a my zaopiekujemy się Twoim wnętrzem 🙂
