Szukasz projektanta wnętrz, ale nie wiesz dokładnie, do jakiej usługi? Dzisiaj tłumaczymy różnice pomiędzy mieszkaniem w stanie surowym, mieszkaniem w stanie deweloperskim oraz mieszkaniem pod klucz!
Zainwestowaliście we wnętrze, i teraz przyszedł moment, aby zatrudnić projektanta. Ale jakie w sumie mieszkanie posiadacie? Tyle nazw, tyle terminów – a to, czym się różnią, niekoniecznie jasne. Różnice między mieszkaniem w stanie surowym, deweloperskim i pod klucz dotyczą głównie zakresu wykończenia wnętrza oraz gotowości do zamieszkania. Przeczytajcie definicje wszystkich trzech terminów, aby zrozumieć, jakiej usługi potrzebujecie 🙂
Mieszkanie w stanie surowym.
Mieszkanie w stanie surowym jest – najprościej mówiąc – najbardziej surowe! To oznacza, że jest po najbardziej podstawowym etapie budowy: praktycznie tylko po postawieniu ścian. Takie wnętrze może być jeszcze otwarte lub zamknięte. Otwarte oznacza, że nie zamontowano w nim nawet okien, drzwi lub – w wypadku domu – nawet dachu. W popularnych słowach Pharella Williamsa, jest do dosłownie „a room without a roof” 😉 Natomiast mieszkanie w stanie surowym zamkniętym posiada już okna oraz drzwi, ale niewiele więcej. Nie ma w nim ani tynków, ani wybranej podłogi, ani żadnych instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz grzewczej. Takie wnętrze jest jak pusta, biała kartka: z ogromnym potencjałem, ale wymaga znacznego nakładu pracy.
Potocznie ludzie używają „stanu surowego” oraz „stanu deweloperskiego” zamiennie, jednak z definicji się trochę różnią. Rzadko zdarza nam się projektować mieszkania w stanie surowym, natomiast domy już często. Czym zatem jest stan deweloperski?
Mieszkanie w stanie deweloperskim.
Mieszkanie w stanie deweloperskim jest aktualnie najczęściej spotykanym spośród nowych mieszkań na sprzedaż. Posiada ono obowiązkowo nie tylko okna i drzwi wejściowe, jak również wykonane tynki, wylewki podłogowe oraz podstawowe instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą). Poza tym… to tyle 🙂 Wymaga dalej dodatkowych prac wykończeniowych, m.in. podłóg, malowania ścian, często wyboru również drzwi wewnętrznych, jak również oczywiście całego wyposażenia.
Mieszkanie „pod klucz”.
Mieszkanie „pod klucz” jest dla tych, którzy nie chcą sobie niczym zajmować głowy. Takie wnętrze jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Poza podstawą, którą mają mieszkania w stanie deweloperskim, to również zawiera pomalowane ściany, położone podłogi, zamontowane drzwi, oraz wykończoną łazienkę i kuchnię. W zależności od umowy, może być umeblowane, posiadać podstawowy sprzęt AGD, jak również obejmować oświetlenie.
Firmy zajmujące się wykonywaniem mieszkań pod klucz, najczęściej robią to w oparciu o mieszkania w stanie deweloperskim, z niewielką pomocą projektanta, na bazie bardzo ograniczonej palety materiałów. Dlatego to mieszkanie nie sprawdzi się dla tych, którzy mają bardzo określoną wizję swojego przyszłego domu, i liczą na projekt indywidualny.
Mieszkanie w stanie surowym, deweloperskim i pod klucz – dla kogo?
Nie wybraliście jeszcze nowej nieruchomości? Przeczytajcie, która mogłaby Wam najbardziej pasować:
- Stan surowy jest idealny dla tych, którzy chcą wszystko wykonać samodzielnie. Macie szansę zaprojektować każdy szczegół i wykończyć wnętrze od kompletnych podstaw.
- Stan deweloperski jest stworzony dla tych, którzy chcą wykończyć dużą część nowego mieszkania, ale wolą uniknąć dużych prac budowlanych. To dla wielu idealny złoty środek.
- Stan pod klucz jest dla tych, którzy chcą się wprowadzić od razu, bez dodatkowych prac i nie interesuje ich wykończenie aranżacji.
Mieszkanie deweloperskie, czyli zmiana stanu surowego z projektantem – my robimy wszystko i projektujemy mieszkania na każdym poziomie! Skontaktujcie się z nami jak najwcześniej, abyśmy zaczęli szybko prace 🙂 Od drobnych metamorfoz, po duże remonty – czekamy w Pogotowiu!
