Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zwracamy uwagę na metraż, układ pomieszczeń, lokalizację czy standard wykończenia. Bardzo często zapominamy jednak o jednym z kluczowych parametrów wpływających na codzienny komfort: ilości naturalnego światła. Jakie są sposoby, aby jeszcze przed zakupem sprawdzić, jak naprawdę będzie doświetlone mieszkanie?
To, że mieszkanie wydaje się jasne podczas oglądania w letnie popołudnie, nie oznacza, że równie dobrze będzie prezentować się w grudniu o godzinie 14. W praktyce wiele osób dopiero po przeprowadzce odkrywa, że przez większość roku musi korzystać z oświetlenia sztucznego niemal przez cały dzień.
Jako projektanci wnętrz często spotykamy się z sytuacją, w której nawet dobrze zaprojektowane mieszkanie sprawia wrażenie ponurego z powodu niewystarczającego doświetlenia. O ile kolorystykę, układ funkcjonalny czy wyposażenie można zmienić podczas remontu, o tyle kierunku świata i sąsiedniej zabudowy już nie. Właśnie dlatego analizę dostępu światła warto potraktować jako jeden z najważniejszych etapów wyboru nowego mieszkania
Od czego zacząć? Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź nie tylko kierunki świata, ale też cień rzucany przez budynki w sąsiedztwie
Wiele osób pyta sprzedającego jedynie o ekspozycję okien. To zdecydowanie za mało. Równie ważne są: wysokość sąsiednich budynków, odległość między blokami, planowana zabudowa działek w okolicy, oraz ukształtowanie terenu. Mieszkanie z ekspozycją południową może być znacznie ciemniejsze niż lokal z oknami na zachód, jeśli naprzeciwko w bliskiej odległości znajduje się wysoki blok.
Warto również sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzisiaj przed oknami może być parking, ale za kilka lat może stanąć kolejny budynek, który znacząco ograniczy dostęp światła.
Uwaga na balkony i wiaty odcinające dostęp do mieszkania
Nie tylko sąsiednie budynki wpływają na ilość światła. Duże znaczenie mają również: głębokie balkony znajdujące się nad oknami, rozbudowane loggie, zadaszenia tarasów, wiaty, oraz szerokie okapy. Takie elementy mogą skutecznie ograniczać dopływ światła, szczególnie zimą, gdy słońce znajduje się nisko nad horyzontem.
Podczas oglądania mieszkania warto stanąć kilka kroków od okna i spojrzeć w górę. Jeśli znaczną część nieba zasłania płyta balkonowa lub zadaszenie, należy liczyć się z mniejszym dostępem naturalnego światła przez cały rok.
Sprawdź też wpływ roślinności za oknem na poziom natężenia światła we wnętrzu
Drzewa potrafią zmniejszyć ilość światła wpadającego do mieszkania nawet bardziej niż sąsiedni budynek. Latem gęste korony liściaste skutecznie zacieniają wnętrza, podczas gdy zimą – po opadnięciu liści – sytuacja znacząco się poprawia. Kupując mieszkanie, warto zwrócić uwagę na: wysokie drzewa rosnące kilka metrów od okien oraz planowane nasadzenia, Czasami wystarczy jedno duże drzewo przed salonem, aby poziom światła był odczuwalnie niższy przez większość dnia.
Jak sprawdzić, o której godzinie mieszkanie będzie ciemne zimą, a o której godzinie latem?
Najlepiej połączyć kilka metod. Warto odwiedzić mieszkanie o różnych porach dnia, sprawdzić model 3D okolicy, oraz przeanalizować wysokość sąsiednich budynków. Dzięki temu można ocenić nie tylko moment pojawienia się promieni słonecznych, ale również godzinę, o której światło znika z wnętrza. Możesz także wykorzystać aplikacje pokazujące przebieg słońca,
Ale gdzie takich aplikacji szukać?
Aplikacje do sprawdzania, jak będzie doświetlone mieszkanie, które chcemy kupić
Jeszcze kilka lat temu ocenę nasłonecznienia opierano głównie na kompasie i intuicji. Obecnie można wykorzystać aplikacje analizujące położenie słońca w dowolnym dniu roku. Do najpopularniejszych należą: Sun Surveyor, Sun Seeker, Sun Locator, Shadowmap, lub Google Earth z modelem 3D zabudowy.
Wystarczy wskazać lokalizację budynku, aby sprawdzić, o której godzinie promienie słoneczne docierają do okien i kiedy zostają zasłonięte przez sąsiednią zabudowę. Część aplikacji pokazuje także długość cieni o różnych porach roku. To szczególnie przydatne podczas zakupu mieszkania na etapie budowy lub wtedy, gdy oględziny odbywają się o jednej konkretnej godzinie.
Czy mieszkanie o wystawie północno-zachodniej będzie dostatecznie doświetlone?
Ekspozycja północno-zachodnia nie należy do najbardziej słonecznych, jednak nie oznacza automatycznie ciemnego mieszkania. Dużo zależy od: wielkości okien, piętra, otwartej przestrzeni przed budynkiem, wysokości pomieszczeń, a ostatecznie również od koloru wykończenia wnętrza. Latem takie mieszkania otrzymują sporo światła w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Od której godziny w zimie mieszkanie północno-zachodnie będzie miało naturalne oświetlenie? W polskich warunkach zimą słońce znajduje się bardzo nisko nad horyzontem. W mieszkaniu z ekspozycją północno-zachodnią bez przeszkód terenowych światło rozproszone będzie obecne od rana, jednak bez bezpośrednich promieni słonecznych. Jeżeli lokal ma częściową ekspozycję zachodnią, pierwsze bezpośrednie promienie mogą pojawić się dopiero około godziny 13–14, a zimą często nawet później. W praktyce oznacza to, że przez większość dnia wnętrze będzie oświetlane głównie światłem odbitym od nieba, a nie bezpośrednim słońcem.
Czy mieszkanie z ekspozycją zachodnią jest wystarczająco jasne?
Mieszkania zachodnie są zazwyczaj dobrze doświetlone od godzin popołudniowych aż do zachodu słońca. Ich zaletami są: dużo światła po pracy, efektowne zachody słońca, oraz przyjemne doświetlenie salonu. Trzeba jednak pamiętać, że rano takie wnętrza pozostają stosunkowo ciemne. Latem mogą się również mocno nagrzewać, dlatego często konieczne okazują się rolety zewnętrzne, żaluzje fasadowe lub klimatyzacja.
Czy mieszkanie z oknami wyłącznie na wschód będzie bardzo ciemne?
Niekoniecznie. Ekspozycja wschodnia zapewnia intensywne światło rano i przed południem. Dla osób pracujących z domu może to być bardzo komfortowe rozwiązanie. Po południu ilość światła stopniowo maleje, dlatego wieczorem zwykle konieczne jest korzystanie z oświetlenia sztucznego. Jeżeli mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze i ma duże przeszklenia, może sprawiać wrażenie bardzo jasnego mimo wyłącznie wschodniej ekspozycji.
O której godzinie kończy się słońce w mieszkaniu z ekspozycją wschodnią? Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, ponieważ zależy to od pory roku. Orientacyjnie można przyjąć: latem bezpośrednie słońce dociera do okien najczęściej do około godziny 11–12, wiosną i jesienią zwykle do godziny 10–11, natomiast zimą nawet tylko do około godziny 9–10. Później wnętrze pozostaje jasne dzięki światłu rozproszonemu, jednak bez bezpośrednich promieni słonecznych.